Мечтаю иметь свою квартиру

Почти 12 лет живу на съемных квартирах. Свою квартиру оставил жене и сыну, точнее меня вынудили это сделать. "Больнее всего делают близкие люди".
Мне 58 лет, ветеран труда, живу один. Очень хочется иметь свой угол, свою квартиру. Нет уже моральных сил, скитаться по чужим квартирам. За это время, часть денег накопил. Можно, конечно, взять ипотеку, но я не потяну, из-за возраста срок ипотеки маленький, значит, ежемесячный платеж будет высокий. Платить за ипотеку это намного больше чем за съемную квартиру, не осилю. На данный момент мои накопления закончились, на работе зарплату урезали почти вдвое, и задерживают с выплатами. Откладывать теперь нечего совсем. И неизвестно как долго все это продержится.
Мне не хватает для покупки совсем небольшой квартиры 3500000 руб. Прошу, помогите исполнить мою мечту. Очень хочется жить в своей квартире, а не скитаться по чужим углам. Заранее благодарю за оказанную помощь!