На первоначальный ипотечный взнос.

Живу в небольшом провинциальном городке. Год назад развелась с мужем. Есть сын, в этом году пошел в первый класс.
Своего жилья нет, есть лишь одна треть старенького разрушенного домика в деревне, доставшегося от бабушки, которая меня и воспитывала в свое время. Дом я не могу продать, так как две другие трети принадлежат не мне.
Сейчас остро стоит вопрос с жильем. Хочу попробовать взять семейную ипотеку до того, как сыну исполнилось 7 лет, но не успеваю накопить на первоначальный взнос.
Я работаю на двух работах. Финансовой помощи попросить не у кого. Более того, есть еще старенький больной отец, которому я также помогаю со съемом (2 года назад он развеля со своей женщиной и остался без жилья).
Муж при разводе сразу заявил, что, если я поставлю галочку в докуменитах напротив "нужна помощь с жильем", он тут же уволится с официальной работы, чтобы я пролучала копеечные алименты.
Мне очень стыдно просить о помощи, но... Я правда не знаю, что делать... Просто прошу помочь мне сделать тот самый первый шаг, который мне не под силу сделать в одиночку. Буду бесконечно благодарна за любой ваш вклад.
Спасибо, что прочитали.