Помощь с ремонтом

Я вправду говоря не знаю как это правильно делается . Но так как уже написано в анкете , мы с женой ждем малыша , пока что срок не велик всего два месяца, но дел нам предстоит очень много….

Расскажу суть проблемы ; 

Мы с женой живем в съемной квартре с одной комнатой (однушка) при этом у моей есть еще один ребенок от гражданского брака, в этом же поселке есть двухкомнатная квартира ее отца, но проблема заключается в том , что в этой квартире никто не жил 12 лет (кроме голубей, которые засрали всю квартиру ) извините за такое слово, и вот эти 12 лет не платились коммунальные платежи , все возможные коммуникации отрезаны , ремонта нет от слова совсем КВАРТИРА НЕ ПРИГОДНА ДЛЯ ЖИЗНИ.

Отец жены хочет перед рождением сделать дарственную этой квартиры , но опять же все вопросы упираются в денежные средства 

Я один все потянуть не могу чисто физически вообще никак, очень много «дырок» вот правда 

Сумма долга по жкх: ~ 350 000₽

Ремонт в квартире: ~ 300 000₽

Я НЕ ПРОШУ ЧТО БЫ МНЕ ВСЕ ПОГАСИЛИ , А Я СИДЕЛ СЛОЖА РУКИ 

Я ПРОШУ ПОМОЧЬ, КТО КАК СКОЛЬКО СМОЖЕТ 

БУДУ ОЧЕНЬ ВАМ БЛАГОДАРЕН

номер для связи : 8/9/0/6/4/9/6/0/9/8/6